Официальный сайт ТСЖ «Новое Девяткино 75»

ИСКРЕННЕ РАДЫ ПРИВЕТСТВОВАТЬ ВАС НА САЙТЕ ТСЖ

«Новое Девяткино 75»!

Новости и объявления

Проверьте, пожалуйста, свой лицевой счет в квитанциях. Подвисли платежи в воздухе, т. к. не верно указан лицевой счет.

корпус 1 платеж от 26.09.2016 г.,

корпус 2 платеж от 07.11.2016 г.,

корпус 13 платеж от 12.11.2016 г.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!!!

В четверг, 09 февраля 2017 года, в течение двух-трех часов во временном диапазоне с 11.00 до 17.00 в поселке будет отключено электричество в связи с проведением Ленэнерго плановых работ на высоковольтной подстанции.

С уважением, ТСЖ «Новое Девяткино 75»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! 

В соответствии с пунктами 82 и 83 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правление ТСЖ «Новое Девяткино 75» силами сотрудников (старший – сантехник ТСЖ «Новое Девяткино 75» Шумилов Игорь Игоревич) с 25 января 2017 года по 10 февраля 2017 года  будет проводить проверки состояния и достоверности показаний установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды и электроэнергии.

Убедительная просьба, обеспечить доступ сотрудников ТСЖ в установленный период.

С уважением, Правление ТСЖ «Новое Девяткино 75».

Уважаемые жильцы!

В период с сентября 2016 года по ноябрь 2016 года силами сотрудников ТСЖ и стороннй организации были грамотно и профессионально установлены индивидуальные счетчики на отопление на все квартиры нашего поселка. И на 01 декабря 2016 года были сняты и зафиксированы начальные показания счетчиков, чтобы начать с декабря (как было обещанно) индивидуальный учет тепла потребителями. Однако, снять показания счетчиков на 31 декабря 2016 года нам не удалось по причине сбоя в программном обеспечении счетчиков при переходе с одного календарного года на другой. 

Мы тотчас начали переписку с производителями счетчиков (у нас их гарантия). Результатом ее стали извинения производителя и их благодарность за выявленный сбой и обоснование его причины (письмо от производителя находится в делопроизводстве ТСЖ). 

С 18 января 2017 года сотрудники ТСЖ начинают демонтаж головы счетчиков с последующей передачей их на перепрошивку произзводителю. Мы договорились успеть закончить данные работы до конца января, и с февраля 2017 года мы начнем учет тепла по индивидуальным счетчикам.

Правление ТСЖ "Новое Девяткино 75" приносит свои искренние извинения за причиненные неудобства. 

С уважением, Правление ТСЖ "Новое Девяткино 75".

СПИСОК

основных работ, выполненных в поселке в 2016 году.


- Выполнены чистка и модернизация ливневой канализации, что позволило замкнуть систему ливневой канализации в поселке, обеспечить отвод воды с дорог перед 1, 2 и 9, 10 корпусами;

- Выполнены основные первичные мероприятия по пожаробезопасности, проверено функциональное состояние системы пожаротушения.

 

 

Тепловые сети

  1. Выполнена балансировка системы отопления (за счет установки в чердачном помещении балансировочных клапанов перед каждым потребителем). На настоящий момент работают только насосы в индивидуальном тепловом пункте (ИТП). При этом сохранено качество теплоснабжения: температура теплоносителя в прямом трубопроводе (на выходе из ИТП) и в конечных точках различаются на 0,5-1,0 градуса (без дополнительных насосов);
  2. Выполнена регулировка работы систем и элементов ИТП. Оборудование поддерживает температурный график без превышения договорных расходов теплоносителя;
  3. Установлены счетчики на тепло (отопление) на все квартиры поселка.

 

Электричество

  1. Произведен капитальный ремонт щита управления насосами индивидуального теплового пункта;
  2. Произведен ремонт систем освещения с использованием энергосберегающих технологий, с целью повышения пожаробезопасности и уменьшения электропотребления на общедомовые нужды в корпусах № 13, № 14, да и эстетика;
  3. Осуществлен ремонт распределительного устройства РУ 04 КВ с переосвидетельствованием узла учета электроэнергии;
  4. Заключен Договор эксплуатационного аварийного обслуживания сети 10кв и трансформаторной подстанции с ООО « ОблЭнергоСеть»;
  5. В стадии подготовки пакет документов для передачи в аренду ООО «ОблЭнергоСеть» высоковольтной части.

 

Кровля

 

  1. Выполнена очистка вентиляционных каналов от строительного и бытового мусора. Выполнено обустройство ложков вентиляционных каналов (путем зачеканки цементно-клеевым раствором);
  2. Осуществлен монтаж водоотводных экранов водосточной системы на корпусах №5 и №6;
  3. Выполнен ремонт фрагментов фасада корпуса №5: зачистка, грунтование, оштукатуривание, расшивка "под кирпич", окрашивание по грунту "в цвет";
  4. Выполнен выборочный ремонт водосточной системы  на корпусах №№ 1,2,5,10,11 и 14;
  5. Очищена кровля №14 корпуса от мха и лишайника аппаратом высокого давления;
  6. Очищены водосточные желоба на корпусах с 1 по 12;
  7. Выполнен ремонт мелких повреждений кровли битумным пластырем, алюминиевыми клепками, герметиком «бостик» (более 100 фрагментов);
  8. Выполнена герметизация разделительных парапетов 5 и 6 корпусов (использовались: монтажная пена "титан" профессиональная, герметик однокомпонентный "бостик");
  9. Отремонтированы крепления стоек ограждения кровли на корпусе №1;
  10. Выполнен ремонт слуховых окон (выходов на кровлю) на корпусах с 1 по 12; 
  11. Произведен ремонт ендов (вскрытие, чистка, сборка, герметизация) на корпусах №№ 4, 5 (частично), с 6 по 12 по внешнему периметру;
  12. Выполнен ремонт ендов выборочный (аварийный) на корпусах №№ 5, 9 и 10;
  13. Осуществлен монтаж теплоотводной системы (изоспан-д) на корпусе №6 (квартиры 6 и 8), корпусе №10 (квартира 1).

 

С уважением,

Правление ТСЖ «Новое Девяткино 75»

УВАЖАЕМЫЕ РОДИТЕЛИ! 

Празднование Нового года для детей состоится 30 декабря 2016 года в 13.00 на детской площадке в центре нашего поселка.

Смех, веселье, сказочные призы за участие в викторинах обеспечены!!

С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ 2017 ГОДОМ!!

 

 

Правление ТСЖ «Новое Девяткино 75».

Уважаемые должники !

Имейте совесть!

У нас сложилась катастрофическая ситуация с долгами по коммунальным платежам. Убедительная просьба, в кратчайший срок погасить задолженности!

Правление ТСЖ «Новое Девяткино 75» оставляет за собой право применить неординарные, но от этого не менее жесткие, меры к должникам.

Корпус

Квартира

Сумма задолженности

1

2

40579.91

1

4

33553.13

1

5

30844.34

1

6

46386.74

2

1

67376.19

2

4

38849.34

2

7

40856.67

3

1

41047.13

5

2

49115.25

6

6

33439.37

7

4

72496.30

7

5

41916.85

8

5

41986.48

8

6

47528.35

8

7

52440.76

9

6

49436.94

10

2

78291.38

11

3

48171.92

11

5

48285.41

12

3

40550.62

12

4

50089.43

13

4

76504.80

13

6

89136.22

14

4

34420.29

14

6

33679.69

15

1

682286.54

 

Всего задолженность перед ТСЖ составляет:

                                                                             2 992 978 рублей 08 коп

Уважаемые жильцы!

Сегодня 05 декабря 2016 года ориентировочно в 21.30 будет кратковременное отключение электричества (около 5 минут), инициированное Ленэнерго.

ТСЖ "Новое Девяткино 75"

Сообщение

о проведении общего собрания членов ТСЖ «Новое Девяткино 75», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, д. 75А

 

Настоящим уведомляем Вас о том, что 30 ноября 2016 года в 20.00 будет проведено общее собрание членов ТСЖ «Новое Девяткино 75».

 

Место проведения: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, д.75А, детская площадка.

Инициативная группа: правление ТСЖ.

Форма проведения собрания: очно - заочное голосование.

 

В случае невозможности присутствия на собрании просим предоставить решение по вопросам, поставленным на голосование, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, д.75-А (здание правления ТСЖ, почтовый ящик ТСЖ) в срок до 18:00 ч. 30 ноября 2016 года.

Бланки решения члена ТСЖ в комплекте с другими документами разложены по почтовым ящикам.

 

 Повестка дня:

  1. Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря собрания.
  2. Избрание счетной комиссии.
  3. Утверждение сметы расходов (бюджета) на 2016 г.
  4. Принятие решения об оснащении помещений собственников индивидуальными приборами учета тепла за счет статьи «Общедомовые расходы».
  5. Уполномочие ТСЖ на выбор специализированной организации, заключение с ней договора на оснащение помещений собственников индивидуальными приборами учета тепла, введение указанных  приборов в эксплуатацию.
  6. Принятие решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (абз.2 п.44 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
  7. Принятие решения об указании в квитанции на оплату коммунальных услуг коммунальной услуги по отоплению раздельно на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды

 

 Для регистрации Вас в качестве участника собрания необходимо представить паспорт, подлинник или копию свидетельства о собственности.

По вопросам, связанным с проведением собрания, можно получить информацию по телефону: 8 (921)939-55-70.

С материалами собрания можно ознакомиться в здании правления ТСЖ «Новое Девяткино 75», по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, д.75-А с  10 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., по рабочим дням.

 

ТСЖ "Новое Девяткно 75"

Уважаемые жильцы!

21 ноября 2016 года с 11.00 и ориентировочно до 13.30 в поселке будет отключено электричество в связи с необходимостью проведения плановых регламентных работ в трансформаторной подстанции. В целях сохранения работоспособности ваших электроприборов, убедительная просьба, отключите их заранее.

 

ТСЖ "Новое Девяткино 75"

Документы

Открыть документ

Договор теплоснабжения 2013 год

Загрузить

Интересные ссылки

Для просмотра камер территории ТСЖ Новое Девяткино используем internet explorer - нажимаем на ссылку

http://84.52.67.198

далее разрешаем установку плагина если плагин не устанавливается автоматически или некорректно , то нужный плагин можно установить скачав его с Нашего сайта из раздела документы - прочие файлы и программы!!!

Наслаждаемся просмотром камер!!!

Для просмотра с мобильных устройств 

Устанавливаем программу 

IP Cam Viewer by Robert Chou по ссылке

для Андроид устройств

http://hit-mob.com/ip-cam-viewer-android

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.rcreations.ipcamviewerBasic

Для IOS устройств (Айфоны и Айподы)

https://itunes.apple.com/us/app/ip-camera-viewer/id402656416?mt=8&ls=1

 

 

Много видео-камер от провайдера "Кактус"

Продолжение статьи »

Видеоролики

Разборки между соседями.

Открыть

Фотографии

наверх